في خطوة نوعية ومُنتظرة، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة توفير الوحدات السكنية المدعومة، حيث من المقرر فتح باب الحجز أمام المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل خلال الأيام القليلة المقبلة.
ويأتي هذا الطرح الجديد في سياق الجهود الحثيثة التي تبذلها الدولة المصرية لتوفير مسكن لائق وآمن لجميع أبنائها، وتحقيق مبادئ العدالة الاجتماعية من خلال المشروعات الإسكانية الطموحة التي ينفذها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
موعد فتح باب الحجز على وحدات الإسكان الاجتماعي
وفقا للإعلانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان، سيتم البدء الفعلي في استقبال طلبات الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة اعتبارا من الثلاثاء 21 مايو، وسيستمر باب التقديم مفتوحا حتى الأربعاء 4 يونيو المقبل.
ولتيسير الإجراءات على المواطنين وتوفير الوقت والجهد، سيكون التقديم إلكترونيا بالكامل عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأكدت الوزارة، أن آلية الحجز ستعتمد على مبدأ الأسبقية في التقديم، وسداد مقدم الحجز، وهو ما يضمن إتاحة فرص متساوية لجميع الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، وسيتم تخصيص هذه الوحدات للمواطنين الذين يستوفون الشروط والمعايير المحددة، وفقا للقواعد والضوابط المعتمدة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري
يشمل الطرح الحالي، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري في عدد من المدن الجديدة الواعدة، التي تستهدف بشكل أساسي شرائح محدودي ومتوسطي الدخل.
وسيتم تقديم دعم حكومي لهذه الوحدات وفقا لشروط وضوابط سيتم الإعلان عنها تفصيليًا في كراسة الشروط التي ستصدر قريبا، وتتضمن الكراسة كل التفاصيل الفنية المتعلقة بالوحدات، وقيمتها المالية، وطرق السداد المتاحة، بالإضافة إلى نظم التمويل العقاري المدعوم بفائدة مخفضة لتخفيف الأعباء عن كاهل المستفيدين.
أماكن الوحدات السكنية
يتميز هذا الطرح بتوزيعه الجغرافي الواسع، حيث يشمل وحدات سكنية في 16 منطقة حيوية تشهد إقبالًا متزايدًا على السكن في مختلف محافظات الجمهورية، وتتضمن هذه المناطق:
حدائق العاصمةمدينة بدرمدينة السادس من أكتوبرحدائق أكتوبرمدينة العاشر من رمضانمدينة 15 مايومدينة رشيد الجديدةمدينة العلمين الجديدةمدينة بني سويف الجديدةمدينة المنيا الجديدةمدينة ناصر غرب أسيوطمدينة أسوان الجديدة
كما يشمل الطرح، عددا من المراكز المهمة في محافظة الدقهلية، ومدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، ومدينة المنيا، ومحافظة مطروح.
تسهيلات كبيرة في السداد
من المتوقع أن يتضمن هذا الطرح حزمة من التسهيلات الكبيرة في السداد، حيث سيتم توفير نظم تمويل عقاري مُيسرة بدعم سخي من الدولة، تتضمن أسعار فائدة منخفضة تبدأ من 3%، وفترات سداد طويلة الأجل تصل إلى ثلاثين عاما، بالتعاون مع كبرى البنوك المصرية وشركات التمويل العقاري المعتمدة.
كما سيتم تخصيص نسبة محددة من الوحدات لذوي الاحتياجات الخاصة، مع اشتراط تقديم المستندات الرسمية التي تثبت الحالة الصحية، وسيتم منحهم أولوية في عملية التخصيص تقديرا لظروفهم.
وفيما يتعلق بآلية الحجز والتقديم، أعلنت وزارة الإسكان عن إتاحة تحميل كراسة الشروط التفصيلية عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
كما سيتمكن الراغبون في الحجز من تقديم طلباتهم إلكترونيا عبر نفس المنصة، دون الحاجة إلى التوجه إلى المقرات الفعلية للمكاتب أو الجهات الحكومية، وهو ما يمثل خطوة هامة نحو تبسيط الإجراءات وتوفير الوقت والجهد على المواطنين.
وسيتعين على المتقدمين سداد مبلغ مُحدد كجدية للحجز، بالإضافة إلى تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات الداعمة لموقفهم المالي والاجتماعي، مثل مفردات المرتب، وشهادة إثبات الدخل، وصورة بطاقة الرقم القومي، وغيرها من المستندات التي سيتم الإعلان عنها بشكل واضح ومفصل عند فتح باب الحجز.
وتؤكد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذه المشروعات الإسكانية الطموحة تأتي في إطار الخطة الشاملة التي تتبناها الدولة للتوسع العمراني المدروس، وتوفير سكن آمن وصحي بأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، وخاصة الشباب والأسر الأولى بالرعاية.
وتلتزم الدولة في هذه المشروعات بتوفير كل الخدمات والمرافق الأساسية والبنية التحتية المتكاملة داخل المجتمعات السكنية الجديدة، بما يضمن توفير حياة كريمة ومستقرة للمستفيدين.
ومن المقرر أن تعلن الوزارة خلال الأيام القليلة المقبلة عن المزيد من التفاصيل الهامة حول عدد الوحدات المتاحة في كل مدينة من المدن المذكورة، ومساحات هذه الوحدات، وقيمتها الإجمالية، ونظام الدعم الحكومي الممنوح لكل فئة من المستفيدين، وذلك من خلال بيان رسمي سيصدر في القريب العاجل.
